中古と新築どちらが良い？
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同じ予算なら、中古と新築どちらが良いのでしょうか？ | |
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一概には言えませんが、ポイントは２つあります。 まずひとつは、中古とは言え築１５年以内位の物件は、そう安くは無いと言う事。なぜなら１０年〜１５年前に購入した方はバブル崩壊後地価が下落したとはいえ相当高い価格で購入しています。ローンの残り等からそう安くは売れない現実があります。 ふたつめは、建築技術の進歩です。シックハウス対策や、１０年保証の義務付は２０００年以降の建築物に対する物です。 この２点を考慮して考えると数年住んで建物を建てかえるつもりなら中古住宅も良いかもしれませんが、長く住んで、安く済ませるなら建替え費用も含めて考えると新築が良いかもしれません。 |